會員登入
帳號:
密碼:
認證:
4562
詢價必答
姓名:
性別: 男.
電話:
手機:
股票名稱:
詢價 (買):
詢價 (賣):
張數:
認證:
4949
以手機號碼自動登入:

02-2553-3311

QRCode 便捷網址連結

首頁 > 公司基本資料 > 富邦建設股份有限公司 > 個股新聞
個股新聞
公司全名
富邦建設股份有限公司
 
個股新聞
項次 標題新聞 資訊來源 日期
1 富邦建設:合庫宿舍都更案明年Q3啟動 摘錄工商A8版 2024-10-26
 富邦建設看好房市,台北市三大蛋黃區都更案最新布局25日首度曝 光,富邦建設董事長宋良政表示,十年前取得的大安區「合庫宿舍都 更案」預計2025年第三季取得建照後正式啟動公開,全案估計總銷約 60多億元,信義計畫區「富邦鴻禧花園都更案」,富邦建設取得實施 者資格,正進入都審程序,至於「最貴籃球場」D1,將擴大整合鄰地 。

  宋良政表示,富邦建設手中還有七筆台北市蛋黃區都更案正進行中 ,包括大安、信義等區。其中信義區有兩筆,鴻禧花園大廈都更案「 富邦鴻禧花園大廈商辦及住宅都更案」,正在都市計畫審查委員會審 查中;至於信義路五段、莊敬路和松勤路口的A1「最貴籃球場」,基 地還在整合中,畢竟精華地段,為提高土地利用效益,規模要愈大愈 好。

  有趣的是,富邦建設與台北萬豪酒店及西華飯店董事長劉文治合作 的頂級豪宅旗艦之作「西華富邦」,幾近完銷之際,劉文治的民生東 路西華飯店於2022年熄燈,最近正拆除,計畫重建為地上25樓、地下 八層的頂級住宅大樓,但合作對象不是富邦建設。對此,宋良政說, 這塊地占地有千坪多、容積高,未來開發量體相當大,建築物高度又 有航高管制,在規畫設計上頗有挑戰性,因此富邦建設並未參與。

  由富邦建設擔任都更實施者的「富邦建設商辦及集合住宅新建工程 」也進入都審程序,位於台北世貿展覽館正對面、「台北101」斜對 面,基地面積1,153.43坪,土地使用分區為特定業務區。目前地上1 6樓及11樓的兩棟大樓,屋齡超過34年,不符合耐震規範,且地處信 義計畫區都市計畫通盤檢討範圍,因此決定都更重建;目標申請都更 容積獎勵50%、TOD容積獎勵26.2%、信義計畫區增額容積20%。
2 台灣大5G專網組隊 拚文創出海 摘錄工商A3版 2024-08-23
  台灣大22日宣布攜手緯創數技、華電聯網、聯齊科技、魅力五月、 雲達科技組成5G專網台灣隊。台灣大企業服務事業商務長朱曉幸指出 ,未來會以松山文創園區作為示範點,將案例複製到全台各地古蹟園 區與各類展館,並配合國家南向政策前進東南亞,將成功案例輸出海 外,台灣大藉此,加速發展文創產業智慧化。

  由台灣大主導的「古蹟創新應用科技服務」計畫,率先在松山文創 園區,導入5G專頻專網,透過5G及固定無線接取(Fixed WirelessA ccess, FWA)網路部署,推出多語言即時翻譯服務、5G移動式多功能 服務機器人、AR擴增實境導航功能、5G 360°全景暨多視角直播、智 慧廣告顯示、安防監控和能源管理等7大創新應用,成為台灣第一個 室內外均採用5G專網融合技術應用服務的古蹟智慧園區。

  其中,5G移動式多功能服務機器人應用,是由台灣大攜手緯創數技 合作,可在園區非營業時間進行巡檢,以AI自動分析辨識異物入侵等 事件。

  該計畫亦特別與霹靂國際多媒體合作,近日將舉辦首場5G沉浸式布 袋戲電音派對,經典場景將以沉浸式融接投影,並結合場外5G劇場進 行多視角異地共演。另,台灣大將攜手囍樹共同打造「速美可搭綠屋 VV2」實驗計畫,採用可重複使用的鋼構和耐候帆布建造。

  朱曉幸表示,國內整體企客資通訊市場商機高達5,000~6,000億元 規模,台灣大上半年來自物聯網營收相較去年同期成長60%、用戶年 增55%,其中又以車用物聯網營收成長84%最為顯著。

  2009年,台灣大聯手富邦建設投資成立「臺北文創」,並與台北市 政府簽訂松山文創園區BOT契約,藉由商業投資創造營收利潤回饋市 府,用於保存活化松菸古蹟區,成為台灣第一宗文創BOT案,臺北文 創自2013年開幕營運,截至2024年6月為止,回饋至「臺北市文化設 施發展基金」的總金額已超過15億元,並帶動松山文創園區成為Goo gle全球十大熱搜文化景點之一。
3 限貸令效應 北市小豪宅受寵 躋身每坪200萬俱樂部 摘錄工商A2版 2024-04-05
 受到中央銀行豪宅限貸令效應的影響,建商規畫台北市豪宅案的總 價紛紛壓縮在每戶7,000萬元以內,使得輕奢小豪宅快速崛起。據內 政部實價登錄資訊顯示,已有四筆北市輕奢小宅新案躋身每坪200萬 元俱樂部,單價與大戶豪宅平起平坐。

  每坪200萬元價位被視為豪宅的分水嶺,過去幾乎都是百坪大戶產 品的天下,不過隨著央行限貸令持續緊縮、營建成本推高,建商在控 制總價範圍於一定水準的考量,以符合買家需求之下,小宅單價也明 顯豪宅化 。

  內政部實價登錄資訊顯示,台北市線上推出銷售的小坪數新案,包 括富邦藝庭、耑岫、鑄慕、冠德安沐居等,每坪成交單價都突破200 萬元大關。其中富邦建設公辦都更案處女作「富邦藝庭」,最高樓層 以每坪231.9萬元成交,包括停車位在內總價7,993萬元,坪數43.77 坪,為目前台北市最高單價小宅。

  日勝生的僑安新村危老重建案「鑄慕」,也是首度插旗東區忠孝東 路四段蛋黃區的小宅案,每坪最高成交單價達207.8萬元。

  大陸建設台北市建案「耑岫」,由於基地條件不大,罕見規畫為小 宅,23樓20.82坪戶別,成交最高單價達220.8萬元、總價4,599萬元 ,創路段新高。

  冠德建設先建後售的公辦都更案「冠德安沐居」去年推出以來去化 不錯,其中頂樓戶24.9坪戶別,以每坪200.8萬元成交,總價4,998萬 元。
4 富邦轉戰輕豪宅 單價231萬奪小宅樓王 摘錄工商A4版 2024-02-24
 329檔期即將鳴槍,房市已傳出喜訊。富邦建設首度拉高規格打造 小宅,採零
廢分級環境聲明驗證UL2799、及綠覆率高達140%的鑽石 級綠建築標章打造的綠
奢小宅「富邦藝庭」,最近傳出每坪實價最高 達231.9萬元,坐上小宅樓王寶座。

  近年政策嚴控豪宅市場,不少大型豪宅建商紛紛改弦易轍,擁抱小 宅。過去
以「宏盛帝寶」奠定豪宅建商地位的宏盛,也大轉向,最近 中山區「宏盛淬白」
壓低到16坪起跳;大陸建設先前在新店初試啼聲 推出小宅案「耑美」,最小戶僅
14坪,最近在捷運信義安和站附近推 出「耑岫」,最小壓低到20坪,創下該公司
在台北市最迷你坪數紀錄 ;另外大隱開發也首度轉戰小宅市場,在信義區推出最
小坪數僅19坪 的「大隱青后」;連國泰建設和日本三井不動產攜手的中和大案
「M ETA PARK」,也壓低最小入手坪數至28坪,門檻放低不少。

  至於豪宅建商、綠建築鼻祖的富邦建設,也加入小宅行列,在SOG O復興館
後側的首筆公辦都更案,首度推出綠奢精裝修小豪宅「富邦 藝庭」,採精裝修交
屋,最小坪數自25坪起,該公辦都更案扣除由政 府公部門分回的辦公樓層之外,
住宅可售金額約47億元。

  據實價登錄資訊顯示,迄今已揭露26筆,其中21筆每坪成交單價都 站上200
萬元大關,最高單價位於頂樓戶,每坪達231.9萬元,摘下全 台小宅樓王桂冠。

  富邦建設投資事業處理協理黃兆煜表示,「富邦藝庭」是富邦建設 最新一代
依循ESG理念所打造的永續建築標竿,擁有鑽石級綠建築標 準及UL2799國際認
證,並攜手半畝塘創辦人建築師江文淵以「都市造 山」的永續理念,將綠覆率提
升至高達140%,打造出都會森林。

  負責銷售的甲桂林董事長曹瑞濱指出,最近輝達財報出乎預期,不 動產跟股
市、經濟、資金都有很大的相關,今年有六家研究機構預估 今年經濟成長率會在
3%以上,電動車產業、AI產業,台灣都已經跟 上世界浪頭,台股23日收盤更站
上18,889點,「一路發、發到久!」 台灣資金也很充沛,也希望台灣房市在一路
發的過程中,讓台灣有好 日子。
5 五豪宅建商 轉戰輕奢小宅 因應房市政策緊箍咒,富邦、元利等A咖業者改弦易轍,壓低坪數門檻吸客 摘錄工商A2版 2023-12-31
 居住正義為總統大選的熱門議題之一,而受限央行豪宅限貸令、房 價逐年攀
升,加上危老重建政策大大降低基地門檻,房市也正產生質 變、量變,百坪豪宅
快速退出市場、小宅逆勢攻城略地,包括富邦、 大陸、元利、潤泰、宏盛等五大
A咖豪宅建商,同步朝向輕奢小宅靠 攏。其中元利文山區「元利樂活莊園二期」
將首度壓低到24坪;單價 表現上,挾著品牌磁吸力,粉絲客紛紛買單,房價天花
板可望再創新 高。

  央行高價住宅限貸令猶如房市緊箍咒,直接框住預售屋總價及坪數 ,目前台
北市總價上限為7,000萬元,新北市6,000萬元,其他地區4 ,000萬元,貸款成數則
不得超過4成。

  以台北市每坪200萬元的預售新屋來說,32坪、再加2個停車位,總 價就超過
7,000萬元;台中市40、50坪、加2個停車位,總價也超過4 ,000萬元,雖然不是豪
宅,但總價都動輒突破央行豪宅線,房貸成數 則被壓低到4成。

  不少建商在營建成本攀升、房價單價逐年走揚之際,因此紛紛改弦 易轍,壓
低坪數門檻,連五大豪宅建商也放低身段,加入輕奢小宅的 行列。

  以富邦建設來說,90年代曾推出最小9坪、最大24坪的小宅產品「 小富
邦」,暌違16年後,最近再度在SOGO復興館後側基地推出「富邦 藝庭」,最低
門檻25坪即可入手;由於品牌效益發威,粉絲客趨之若 鶩,據多筆實價登錄顯
示,每坪成交價已創下全台最高。

  大陸建設最近在信義路四段動工興建「耑岫」,最小壓低到20坪。 大陸建設
表示,潛銷期反應亮眼,據悉每坪成交突破200萬元大關, 最快2024年1月揭露實
價,第1季公開銷售。

  頂級豪宅「元利信義聯勤One Park Taipei」建商元利建設,子品 牌樂樺建設新
案最小規劃為23坪,最近台北市文山區「元利樂活莊園 二期」指標大案,也傳出
將首度規劃小宅。
6 指標案富邦藝庭 全台小宅樓王 摘錄工商A2版 2023-12-31
 富邦建設首度轉戰公辦都更案,即成功插旗台北市蛋黃中的蛋黃- SOGO復興館
後側基地忠孝懷生案,最近也首度打造輕奢精裝修小豪宅 「富邦藝庭」,開賣即
一鳴驚人,據實價登錄15筆資訊顯示,其中1 2筆每坪成交單價都站上200萬元大
關,最高每坪達231.9萬元,一舉 坐上全台小宅「樓王」寶座。

  富邦建設最新推出「富邦藝庭」,規畫地上27樓、地下5層的住宅 及辦公複
合建築,住宅部分共108戶,規劃25坪1房、35坪2房、42坪 2房等房型,每坪平均
開價230萬元,總銷金額達47億元;獨特的是, 富邦首度推出精裝修小宅產品,
包括天、地、壁、櫥櫃,及義大利傳 奇建築師設計的知名廚具Arclinea搭配賽麗石
檯面、智能窗簾、BOS CH烤箱及IH爐等,裝潢建材給好給滿,寵客無極限。

  據實價登錄資訊顯示,26樓次頂樓戶每坪以231.9萬元成交,總價 7,993萬
元,刷新小坪數市場史上最高單價紀錄。
7 輕奢小宅當道 單價再創新高 摘錄工商A 16 2023-12-14
政策法令明顯友善自住中小坪數的低總價市場,豪宅建商產品策略 紛紛轉向聚焦中小坪數住宅市場,輕奢小宅單價更屢創新高。豪宅建 商大隱開發插旗信義計畫區,推出「大隱青后」建案轉戰輕奢小宅市 場,每坪開價平均達165萬元,挑戰路段最高;富邦建設也跨足小宅 市場,「富邦藝庭」最近揭露實價每坪最高達231.9萬元,更刷新全 台小宅最高單價紀錄,成為小宅「樓王」。

  「豪宅代銷王」甲桂林廣告董事長張裕能跨足建築業的大隱開發, 近年轉戰台北市的第二號作品,即推出史上最小坪數產品「大隱青后 」,13日連袂二代接班人、築實建設董事長張傑及大隱開發執行長張 駿兩位公子,同台亮相,新案最小坪數僅19坪、2房產品,挑戰每坪 165萬元路段新高。

  張裕能指出,「大隱青后」現址原是新象藝術創辦人許博允家族, 及台北市議會前議長陳錦祥家族所有,大隱整合兩大旺族位於基隆路 、松隆路口的土地,才有「大隱青后」;現在女力時代來臨,購屋能 力不容小覷,已購戶中有八成以上都是女性買家。

  同樣由甲桂林廣告操盤的富邦建設首座公辦都更大案、大安區緊鄰 SOGO復興館後側的「富邦藝庭」,也開出銷售紅盤,最新實價資訊已 揭露12戶,其中就有10戶躋身「每坪200萬俱樂部」,26樓次頂樓戶 兩房格局,總價7,993萬元,包括建物10.89坪及停車位1個共43.77坪 ,拆算每坪單價達231.9萬元、含室內裝潢,衝上全台小宅「樓王」 寶座,表現嚇嚇叫。

  張裕能觀察2024年房市指出,現在營建造價比5年前要高出1倍,以 「大隱青后」來說,SRC結構每坪造價已突破30多萬元才發包得出去 ,造價漲幅遠比房價漲幅要高,但台北市很多都更案不敢請照興建, 怕一蓋、就賠錢,可以預見的是台北市推案新供給會愈來愈少,因此 房價欲小不易。
8 台泥低碳混凝土 有斬獲 摘錄經濟C2版 2023-12-06


台泥(1101)昨(5)日宣布,10月底發布Total Climate系列低碳產品,包括全台最低碳混凝土-台泥卜特蘭石灰石水泥混凝土,繼富邦建設產險總部大樓、與忠泰建設新竹低碳樂活生活圈立即簽約使用後,一個月內再度獲得六家北、中、南指標建商與營造商響應。

台泥10月底舉辦「台泥Total Climate系列_低碳建材發布會」,推出卜特蘭石灰石水泥、卜特蘭石灰石水泥混凝土及UHPC低碳高質化建材等三大低碳產品,並與富邦建設簽合作意向書,富邦產物保險總部大樓建案將採用台泥低碳產品;隨後台泥與忠泰建設合作,要活化台泥竹東舊廠土地資產,也將採用台泥的低碳建材。

台泥表示,現在包括新竹坤山建設光楹營造、台中惠國建設富盈營造、高雄仰德建設正德建設、台南北揚建設、聯太地產、宸揚建設等六家公司,都已決定旗下建案主要結構,將使用台泥卜特蘭石灰石水泥混凝土。
9 台泥搶碳商機 推低碳新能源整合 摘錄工商A 14 2023-12-06
公共工程委員會宣布2024年起所有政府公共工程採購將全面要求揭 露碳排強度,台泥看準低碳建材商機,5日宣布,針對台泥低碳混凝 土的銷售,將攜手企業團旗下低碳建材、綠色能源事業體部門,推出 「低碳新能源整合方案」,為客戶提供從設計建造、完工營運到建築 生命周期結束的完整配套與碳知識服務,爭取市場客戶。

  10月底,台泥已發布Total Climate系列低碳產品,包括全台最低 碳混凝土-台泥卜特蘭石灰石水泥混凝土。

  目前台泥的低碳混凝土,除富邦建設產險總部大樓與忠泰建設新竹 低碳樂活生活圈立即簽約使用,並獲得北中南指標建商與營造商響應 ,包括新竹坤山建設光楹營造、台中惠國建設富盈營造、高雄仰德建 設正德建設、台南北揚建設、聯太地產、宸揚建設等都已經決定旗下 建案主要結構都將使用減碳量高的台泥卜特蘭石灰石水泥混凝土。

  台泥指出,以一棟建築物生命周期來看,水泥及混凝土碳排就占2 0%,在公共工程生命周期中,水泥及混凝土碳排占比更超過50%。 在公共工程委員會宣布明年起公共工程採購全面要求揭露碳排強度, 按規劃,所有政府電子採購網,都將新增「減碳」欄位,強制部會填 寫新建工程預估碳含量(蘊含碳),若沒填就無法完成採購程序。由 此可見,碳將是營建產業不可迴避的課題。

  台泥指出,將攜手台泥旗下台泥儲能、能元超商、台泥綠能,在今 年的台北國際建築建材暨產品展推出的「低碳新能源整合方案」,涵 蓋建築全生命周期完整服務。

  展區分為六大主題,包括全球碳趨勢、台泥低碳建材、UHPC儲能櫃 EnergyArk及室內充儲一體方案、綠電轉供、儲能電力交易代操及營 建廢棄物處理。同時台泥也獨家開發營建減碳試算系統,以碳知識協 助客戶。台泥儲能也將分享台泥低碳新能源整合商務方案。台泥表示 ,期盼攜手營建夥伴在碳有價時代,一同提升碳競爭力。

 
第 1 頁/ 共 1 頁 共( 9 )筆
 
 
免責聲明:
本站為未上市、興櫃股票資訊分享社群網站從不介入任何未上市股票買賣、交易,相關資訊若與主管機關資料相左以主管機關資料為準
內容如涉及有價證券或商品相關之記載或說明者,並不構成要約,使用者請自行斟酌,若依本資料投資後盈虧自負。
 
回到頁首