土銀小學堂上課了！土地銀行今年邁入80歲，邀請北市東門國小師生參與「土銀小學堂－115年度行史館導覽暨金融教育推廣活動」，結合「闊土興地．珍檔鑫傳」土銀行史檔案展導覽、理財防詐課程及參觀「羽見榮耀 雙金永續」羽球特展，向下扎根金融知識及臺灣羽球運動發展軌跡。

　　響應國發會檔案管理局之檔案多元價值及保存文化宗旨，土地銀行於9月11日舉辦「土銀小學堂－115年度行史館導覽暨金融教育推廣活動」，以銀行歷史結合金融教育、土銀羽球展，從臺灣博物館土銀展示館出發，帶東門國小師生走入土銀80年時光檔案，深入瞭解臺灣金融史的發展脈絡，且透過理財、防詐知識講座，引領學子培養理財觀念及辨識金融風險。

　　在活動尾聲，土地銀行安排學生參觀「羽見榮耀 雙金永續」羽球特展，另找來土銀羽球隊明星球員「左手重砲」林俊易與師生互動並致贈簽名帽，象徵傳承土銀運動家精神。此外，土地銀行在11月4日、11月25日將分別安排土銀「寬廣組合」劉廣珩／陳政寬、「麟榤配」王齊麟／邱相榤在羽球特展舉辦快閃簽名活動。

　　今年為土地銀行80歲及土銀羽球隊50周年，土銀於9月1日起至11月 25日止，假總行1樓舉辦「羽見榮耀 雙金永續～土銀羽球隊50周年特展」，另在北市襄陽路國立臺灣博物館－土銀展示館同步舉辦「闊土興地．珍檔鑫傳」土銀行史檔案展，以檔案紀錄奧運雙金的土銀羽球隊及銀行歷史，積極投入檔案活化、多元應用與數位展示加值，期許讓檔案成為傳承歷史記憶與啟發未來創見的重要支撐，共創企業、社會及環境永續發展的璀璨未來。

公股銀行2026年上半年對陸曝險續降，根據金管會最新統計，截至 6月底，八大公股銀對大陸地區授信、投資及資金拆存金額合計共1, 139.95億元，與2025年同期相比減幅約7％，占淨值比重亦減降約1個百分點至5％。

　　個別銀行來看，目前僅彰化銀行對陸曝險金額占淨值比重仍有雙位數，截至6月底約10％，其餘均為個位數，其中第一銀行、兆豐銀行及合庫銀行分別為7％、6％及5％，土地銀行為4％，臺灣企銀、華南銀行及臺灣銀行則皆約3％。

　　公股銀近年在陸業務逐步縮減，對此，公股銀主管指出，近年大陸經濟成長動能放緩，加上美國關稅、當地政策及「反內捲」等因素，台商在大陸經營環境不如過往，部分企業甚至開始撤離或調整生產基地，轉往其他國家布局。在此情況下，公股銀原本服務的台商客群需求減少，相關融資業務自然也會收縮。

　　此外，觀察民營銀行拓展大陸業務相對積極，公股銀主管坦言，目前對大陸經濟前景看法仍不算樂觀，公股在風險及政策因素考量下，持續採取較為保守的策略，大陸據點以服務台商為主；相較之下，民營更積極拓展大陸國企或本土企業，透過多元產業布局尋求業務成長，也因而在當地市場有較大的業務發展空間。

　　目前公股銀在陸據點合計共33家，以合庫銀及彰銀各6家最多，臺銀、兆豐銀、一銀與華銀各4家，土銀及臺企銀則分別有3家及2家。

　　公股銀主管強調，已投入資本，大陸業務不可能完全退出，而是以服務台商為主要方向，透過既有據點支應台資企業的金融需求。

　　兆豐銀指出，未來針對大陸地區發展持續採穩健原則營運，客戶均為資力佳且與該行往來關係良好的台商，以兼顧業務推展與風險管控為經營策略。

　　合庫銀表示，今年持續控管對陸曝險額度，優先承作優質台商與具有風險移轉效果的授信案件，並精進內部控制及風險管理，秉持「質重於量」的貸放原則。

　　土銀亦指出，對大陸地區授信政策趨於緊縮，大陸地區分行嚴格篩選承作授信案源，預估全年大陸獲利將持平。臺銀則表示，面對全球政治與經濟金融情勢變化，以及大陸經濟下行，未來將持續以審慎態度積極管控風險，採取穩健經營策略。

　　今年來公股銀行持續衝刺信用卡業務，下半年鎖定旅遊、百貨周年慶、餐飲、網購及保費等五大消費熱點，透過消費場景布局及分眾經營，帶動刷卡金額與手續費收入。

　　第一銀行表示，下半年信用卡業務鎖定連假旅遊、百貨周年慶、餐飲美饌及網購盛事等四大消費情境，並採多元場域異業合作、精選卡種分眾經營策略。旅遊針對跨境旅遊客群推出海外簽帳回饋，並搭配旅行社、航空公司及訂房網等優惠；百貨攜手大型及逾30家區域型百貨品牌，規劃滿額禮與分期優惠，並鎖定高端客群提高單筆簽帳金額。

　　兆豐銀行將旅遊、百貨、電商、餐飲及保費等具成長潛力及高簽帳貢獻市場，列為下半年重點，結合重點檔期行銷並運用數據分眾經營，提升消費頻率及有手收簽帳占比。兆豐銀指出，並將善用集團企金客戶資源，積極發展商務卡業務，同時推動數位支付應用，擴增日常及線上支付場景，帶動整體交易筆數與簽帳規模成長。

　　整體以提升有收益簽帳占比、優化收益結構及強化客戶貢獻為主軸，帶動卡數、手續費收入及獲利穩健提升。

　　合庫銀行說明，下半年信用卡持續布局美食餐飲、電商購物、3C通路、百貨商場、量販通路及國內外旅遊等領域，透過適時調整信用卡優惠及回饋策略，提升客戶消費體驗及用卡黏著度。

　　客群除持續拓展年輕族群外，也看好高端客群消費潛力，將深化頂級卡產品，以滿足不同客群消費需求。預期前七月刷卡約372億元，年增約27億元，全年以超越去年560億元為目標。

　　臺灣銀行下半年持續以綠行卡為核心產品，持續強化永續金融定位，並透過產品包裝、行銷活動及品牌議題操作，結合通勤交通、綠色通路及行動支付等場域，提高持卡人使用頻率及消費黏著度，預估全年簽帳達150億元，流通卡數達30萬卡。

　　土地銀行強調，下半年將持續發行綠色環保信用卡，消費場域著重於百貨公司、餐廳及旅行社等，全年信用卡業務目標與去年相當。

　根據金管會統計，八大公股銀行今年上半年信用卡包括簽帳手續費收入、循環信用利息收入及預借現金手續費收入等三大收益項目，合計共27.2億元，年成長8.15％，其中以臺灣銀行與第一銀行年增達雙位數最亮眼。

　　金管會統計顯示，公股銀上半年信用卡獲利，一銀7.44億元居冠，華南銀行6.4億元排名第二，第三名兆豐銀行5.53億元，其餘依序為彰化銀行2.3億元、合庫銀行1.97億元、臺銀1.61億元、臺灣企銀0. 98億元及土地銀行0.95億元；獲利年成長表現，臺銀年增10.27％居冠，其次一銀年增10.06％，華銀、合庫銀、兆豐銀及彰銀各年增8. 84％、8.84％、7.17％及5.99％，土銀與臺企銀約與去年同期相當。

　　一銀憑藉iLEO信用卡，回饋內容涵蓋通勤、網購、行動支付及海外旅遊消費等，穩居公股信用卡王。一銀指出，今年上半年信用卡三大收益較去年同期雙位數成長，主要受惠於持續拓展信用卡消費場景，掌握旅遊、海外消費、百貨及保費等消費商機，並透過分眾行銷及刷卡優惠，提升持卡人用卡頻率及簽帳金額，挹注整體信用卡收益。

　　臺銀自去年8月推出全台首張木質信用卡綠行卡後，在大力推廣及端出吸睛回饋下，掀起一波發卡潮，也帶動簽帳金額成長。

　　兆豐銀續主推宇宙明星BT21信用卡與Mega One卡，今年更針對該兩張卡推出優惠自選平台，使卡友消費更具彈性。兆豐銀表示，上半年信用卡三大收入成長，主要受信用卡簽帳金額持續成長帶動，簽帳手續費收入同步增加，加上循環利息及預借現金手續費收入穩定挹注，推升整體收益穩健成長。

　　合庫銀說明，國外旅遊及國內消費市場維持成長動能，上半年簽帳金額持續成長，帶動簽帳手續費收入年增表現。

房市低迷，央行是否鬆綁管制備受關注，土銀董事長何英明觀察，不會更緊但難以全面鬆綁，反而建商可能比較希望18個月動工限制稍微給予喘息空間，因為市場不好真的強迫他們蓋也只會增加爛尾樓。

土銀昨（1）日舉辦80周年行慶，何英明表示，今年獲利將持續成長並超越去年稅前200億元。且身為百分百公股銀行，將透過盈餘轉增資強化資本，目前維持0.06%極低逾放比，以應對未來政府財政非常時期繳庫與長期房貸還款較慢等結構性挑戰。

對於下半年房市及土建融市場展望，何英明指出，失業率跟銀行逾期放款有密切關係。

現在失業率維持約3%低水準，土銀現在是歷來逾期放款最低時，房貸逾放僅0.05%。而土建融將持續下滑，主因建商現在不敢新買土地。

土地銀行昨（1）日舉辦「深耕土地 羽動未來」80周年行慶酒會，財政部長莊翠雲、金管會副主委莊琇媛、土銀歷任董事長與總經理、金融同業及企業客戶，透過紀念影片、全新吉祥物-土撥鼠「撥比」發表及羽球特展介紹，共同見證土銀深耕臺灣、穩健前行的品牌精神。

莊翠雲致詞表示，土地銀行近年經營績效穩健，資產品質維持良好，長期配合國家政策，在住宅金融、產業支持及協助民眾面向均扮演重要角色。莊琇媛亦肯定土地銀行重視誠信經營與客戶權益的企業文化，並善盡公股金融機構的社會責任。

土地銀行董事長何英明指出，該行自民國35年成立以來即肩負政策使命，從三七五減租、公地放領、耕者有其田、水利建設、工業區開發、國民住宅到今日的危老都更、青安貸款等政策，始終以金融力量支持國家發展，透過歷任決策團隊、全體同仁的付出，一步一腳印打下經營基礎，展現銀行結合金融專業與社會使命的價值。

80周年行慶酒會開場儀式，以全臺營業據點燈光逐一點亮，並延伸至海外據點為意象，象徵土地銀行80年來從在地扎根、逐步連結世界。隨後進行公益信託捐贈者頒獎，表揚並感謝長期投入公益的捐贈者，傳遞溫暖力量。土銀亦與宜蘭「行健村」合作推動有機米認養計畫，將收成的3,600公斤有機米贈予12家社福機構，全臺分行以實際行動回饋社會。儀式後播放80周年紀念影片，帶領貴賓回顧土地銀行80年來陪伴臺灣共同成長的足跡。

同時，吉祥物土撥鼠「撥比」也在80周年行慶活動首度亮相，展現土地銀行年輕、活力的品牌形象，未來「撥比」將透過各項活動深化土地銀行與民眾的連結，並擔任羽球特展推廣大使，延續對臺灣體育發展的支持。

　　中央銀行將於9月17日召開第三季理監事會議，外界關注是否可能鬆綁信用管制措施。國營的不動產專業銀行土地銀行董事長何英明1 日指出，央行信用管制措施短期應不會更緊縮，但放寬難度也很高，目前建商更希望18個月未動工限制，能夠稍微鬆綁（延長），有助避免爛尾樓增加。

　　為防止建商養地，央行規定建商購地貸款須在18個月內動工，最高貸款成數為5成，其中1成須保留到動工後才可撥款。何英明1日在土銀舉行80周年行慶時，受訪被問及不動產市況，他坦言，土銀土建融業務持續下滑，貸款餘額自高峰約5,000億元，目前降至4,000億元初，主要因先前受金管會限制土建融及房貸放款量影響，加上土建融房屋興建完成轉為分戶房貸，還款後餘額便下降。

　　何英明說，近期建商的確較少購地，除景氣因素外，過去地方政府標購許多重劃土地，但現在賣不到好價格，脫標率又低，因此不急於賣地。相較於其他房市管制措施，目前建商更希望稍微延長18個月動工規定，畢竟市況不佳，若強迫建商蓋，恐怕只會增加爛尾樓。

　　據土銀統計，截至今年6月底，購地貸款逾18個月未動工金額為62 2億元，較去年底持平，占全體購地貸款比率由25％微幅上升至26％。土銀說明，主要因建商受土方清運新制及通膨等大環境因素影響，成本上升而缺工缺料，以及部分建案特性不同，導致公務機關審照時程較長。儘管如此，受惠建商轉分戶房貸，土銀房貸業務續成長。

　　針對青安3.0於8月上路，何英明表示，目前青安2.0庫存尚未完全消化，整體房貸仍有約600多億元待撥款，預計要再過一段時間，青安3.0業務量才會反映在金額上。土銀主管補充，觀察部分青安2.0撤件重新申請3.0情況，主要有三大主因，分別為新婚宅、育兒宅或因未取得使照，導致10月底前無法撥貸的案件。

　　另外，土銀獲利持續創高，何英明預估，今年可望維持成長，稅前盈餘應會超過200億元。

不動產市場低迷，建商不僅推案趨緩，動工進度更遭遇多方衝擊。以土建融指標行庫土銀而言，近期購地貸款逾18個月未動工占全體購地貸款比率，由25％微幅上升至26％，主因是建商受今年土方清運新制及通膨等大環境因素影響。

央行嚴打建商養地，自2020年推出第一波選擇性性用管制時，就祭出購買住宅區及商業區土地貸款限制，並陸續調降成數至目前的五成，其中一成於動工興建後始得撥貸，另明訂借款人切結最長18個月內須動工興建。

土建融市占第一的不動產專業銀行土銀表示，在實施強化建築業授信風險管控配套措施下，2025年12月底建商購地貸款逾18個月未動工金額621億元，已較2023年底大幅減少553億元，占全體購地貸款比率亦由37％下降至25％。

另為強化建築業授信風險管控及敦促借款戶落實開發時程，自2024年11月20日起辦理展延動工期限案件，每次展延動工期限時，應按借款額度計算至少收回一成以上本金，及借款利率應按原利率至少再加年利率0.25%以上累計計息。

到今年6月底，土銀提供的購地貸款逾18個月未動工金額622億元，較去年12月底持平，占全體購地貸款比率由25％微幅上升至26％。土銀說明，主因是建商受土方清運新制及通膨等大環境因素致成本上升而發生缺工缺料，以及部分建案特性不同致影響公務機關審照時程較長。

今年土方之亂致建商開工大受影響，因央行規範購地貸款18個月內須動工，且要「持續」，但有「不可歸責借款人」條款，因此若建商因土方未解而使整個案場未開工，仍無法排除在18個月限制；若開挖到一半而停工，暫時以「不可歸責借款人」例外條款處理，建商可暫時鬆口氣，但銀行會每兩個月持續到工地追蹤進度管理。

目前房市低迷，有實力較足的建商坦言必須動工，但不急著賣，因為現階段不知如何開價。銀行觀察，建商推案趨緩，購地也縮手，連龍頭寶佳今年購地也減少，但過去已買的土地仍須推案。

　土地銀行深化永續，再獲肯定，於日前獲頒「2026亞太暨台灣永續行動獎」六大獎項，包含國際級「APSAA亞太永續行動獎」1銅、國內「TSAA台灣永續行動獎」1金2銀2銅，並由土地銀行副總經理程佩瑜代表受獎，展現土地銀行長期耕耘金融永續成果。

　　此次土地銀行在國際級「APSAA亞太永續行動獎」以「SDG07 Fina nce Powering a Green Energy Future」主題獲頒銅級肯定，展現金融專業導向綠能轉型的國際競爭力。

　　此外，在此次國內「TSAA台灣永續行動獎」以「SDG04羽球五十永續傳承」奪下金獎，另以「SDG03 公益信託守護社會福祉」與「SDG 13綠色土地 碳索未來」主題摘下二銀獎，同時以「SDG07金融點亮綠色未來」與「SDG16創新科技實踐金融治理」獲得二銅獎，充分彰顯土地銀行深耕體育運動、社會福祉、綠色發展、能源轉型及數位治理成果。

　　今年適逢土地銀行成立80周年，為與社會大眾共享這份喜悅，土銀將自9月1日起至11月25日舉辦「羽見榮耀 雙金永續」主題特展，邀請民眾共同參與並見證土銀的永續金融發展軌跡。

　　北士科AI聚落正逐步成形，公股銀行也加速卡位，從實體分行到數位金融雙管齊下，近期土地銀行新設北士科分行開業，其他銀行暫以鄰近分行拓展業務，視北士科整體發展情形持續評估是否遷入據點。

　　土銀目前在北士科及周邊區域設有北士科、士林及天母三家分行，其中北士科分行於今年8月10日開業。土銀表示，設立實體分行可就近掌握AI企業及其供應鏈建廠、擴產及營運周轉資金需求，並進一步爭取大型企業放款及高科技產業聯貸案。

　　臺灣銀行目前於北士科周邊設有4家分行，其中士林分行及劍潭分行兩處營業據點，距離園區約1至2公里。臺銀指出，北士科具產業政策支持、醫療學研資源匯聚及科技聚落發展等優勢，長期具帶動金融服務需求的潛力，但目前園區仍處開發及招商階段，相關需求仍在逐步形成中，周邊既有金融服務量能足以支應現階段需求。

　　第一銀行在北士科周邊同樣有四家分行，包括石牌、士林、天母及劍潭分行。一銀認為，由於北士科生活機能仍在發展，現階段雖已有部分企業規劃興建企業總部，並持續有建案推案，但整體生活機能仍未完善，未來將視發展情形，評估將據點遷入鄰近商業地段的可行性。

　　合庫銀行於北士科周邊設有士林及北士林兩家分行，暫無新設實體分行規劃；兆豐銀行目前尚未於北士科設立分行，正評估規劃中。

　　一銀觀察，科技產業客群具高度數位化特性，因此未來將透過線上行銷及數位申辦服務，提升個人信貸等產品申辦便利性，並結合實體分行專業諮詢與後續服務，發揮線上、線下合力服務綜效。

　　合庫銀強調，AI科技產業聚落形成後，預期將帶動企業對數位金融需求成長，將持續優化企業網路銀行及數位金融平台，協助企業提升營運效率及資金管理效能，面對科技客群年輕化及數位化特性，也將持續提升數位金融便利性，滿足財富管理需求。

　　輝達台灣總部落腳北士科，帶動AI供應鏈業者陸續布局，北士科A I聚落加速成形，金融需求同步升溫。公股銀行觀察，北士科一帶目前融資需求主要為企業總部建造及廠辦購置等，未來將進一步延伸至跨境金融、外匯避險，以及科技業高薪人才房貸、高資產財富管理等，多元商機湧現。

　　臺灣銀行指出，北士科核心定位聚焦於「智慧健康產業」與「數位技術服務」，使其不同於傳統的製造業科學園區，而更偏向結合人工智慧、軟體、生技與醫療的複合型產業聚落。

　　未來除大型企業總部的興建與購置階段涉及高額資本支出融資外，區域指標廠辦案也吸引大批市中心舊B辦聚落的中小型企業主移入，加上北士科是台北市政府推動的淨零排放示範區，吸引重視永續發展的企業進駐，衍生企業購置不動產、裝修貸款、營運周轉及永續連結貸款等金融商機。

　　高附加價值產業進駐將引入高所得科技新貴與經理人，使金融需求從法人金融延伸至高資產客群個人金融與財管服務，有助金融業深化法金與個金的協同效應，透過既有或新設立區域據點，得以就近提供財管、信託及資產配置等服務，將可能成為金融機構深耕北士科高資產客群的重要策略方向之一。

　　土地銀行表示，北士科園區仍處發展階段，產業金融需求以企業總部建造、廠辦購置等融資為主，待企業陸續進駐後，高科技研發設備購置及經常性營運周轉金需求更將逐步浮現。

　　第一銀行認為，北士科並非單一園區商機，更是未來「AI科技廊帶」的起點，初期將以AI供應鏈融資、商辦金融及建廠融資等產品為推展方向，目前已推出進駐產業專區等優惠授信方案，以吸引目標客群。

　　兆豐銀行預期，北士科在輝達及AI供應鏈聚落帶動下，衍生金融需求涵蓋員工薪轉、房貸、企業授信、跨境金流、外匯避險、財管及信託等高附加價值業務。

　　合庫銀行預期，未來企業主、高階經理人以及科技人才聚集北士科，財管需求同步增加，如資產配置、投資理財、保險保障、退休規劃及家族財富傳承等，從單一產品銷售走向企業與金融服務。

　企業永續轉型加速，但對中小企業而言，永續揭露是轉型過程的一大門檻。相較大型企業有完整永續報告書、ESG評鑑及碳盤查資料，不少中小企業受限於人力、資源及專業能力，缺乏可量化且可驗證的永續指標，也讓銀行在審核永續績效連結貸款時面臨挑戰。對此，公股銀行逐步從指標設定、議合輔導到淨零轉型診斷，協助企業建立永續管理能力。

　　臺灣銀行表示，中小企業因人力及資源相對有限，常面臨永續資料蒐集、指標量化及佐證文件不足等問題，導致銀行在評估永續績效連結貸款時，績效指標設定與審核難度增加。

　　針對這個現象，除依企業所屬產業及營運特性，積極協助設定適切且可衡量的永續指標外，若企業目前尚無法辦理永續績效連結貸款，也會提供淨零轉型診斷服務，透過氣候風險加強盡職調查，幫助企業了解自身實體及轉型風險熱點，同時搭配實地訪談交流及給予轉型建議等方式。

　　兆豐銀行指出，中小企業主要挑戰在於缺乏可驗證的永續績效指標及外部驗證資源，因此銀行透過議合輔導等方式，並提供較具彈性的永續連結貸款目標設定機制，逐步提升企業承作永續金融案件的能力。

　　土地銀行提到，中小企業通常未編製永續報告書，因此較難設計E SG指標。為此，會針對個別企業的產業特性，依企業現階段可提供的佐證資料，協助規劃適合的ESG指標。

　　此外，銀行在核貸永續連結貸款時，必須防範「漂綠」問題，更要確認企業實際是否達標，因此貸後追蹤及驗證機制也成為重要環節。

　　臺銀認為，為降低企業漂綠疑慮，貸前於企業約定永續連結貸款指標及目標時，即透過檢核表機制，過濾不適當或過於寬鬆的指標；貸後管理期間則透過年度定期追蹤，要求企業提出可供驗證的公示資訊，以確認永續績效目標達成情形。

　　若企業未達約定目標，將回歸個別授信契約約定，不再提供利率優惠。

　　另外，企業達標後，在利率優惠期間如經認定發生ESG重大危害情形者，該授信案件也會停止適用利率優惠減碼，並視危害或嚴重程度酌予利率加碼。

　企業拚ESG，帶動銀行永續金融業務成長。公股銀行透過永續績效連結貸款（SLL），將企業ESG績效與授信利率優惠掛鉤，引導企業投入減碳及永續轉型。觀察各公股銀近年永續連結貸款金額及件數普遍年增達雙位數以上，顯示綠色融資需求持續升溫。

　　兆豐銀行統計，2024年、2025年及2026年上半年永續績效連結貸款金額成長率均達20％以上，案件數成長率亦皆達10％以上。兆豐銀表示，儘管業務基期逐年擴大，成長率較初期高成長階段有所收斂，但整體業務規模仍持續攀升，主要因近年企業永續轉型資金需求增加，銀行也配合企業授信需求，積極推動各項永續金融業務。

　　其他公股銀同期永續績效連結貸款亦普遍成長，臺灣銀行承作案件數及餘額均達兩位數以上年增率；土地銀行前年承作金額更呈現倍增，今年上半年年成長30％以上；合庫銀行也表示，近年永續績效連結貸款案件數及金額維持穩定。永續績效連結貸款並非企業掛上ESG名義即可享有優惠，銀行通常會依企業產業特性、營運模式及永續發展路徑，設計可量化、追蹤的績效指標，再將達標程度與貸款利率連動。

　　臺銀指出，由於每間企業產業結構與營運狀態不同，實務上銀行提供利率減碼優惠標準均不相同。現行鼓勵企業訂定涵蓋溫室氣體排放及能源使用效率等面向的指標目標，例如「溫室氣體排放量占每百萬元營收比率較前一年度降低3％以上」、「直接與間接能源總耗用量占每百萬元營收比率較前一年度降低5％以上」等，並約定逐年檢視達成目標時，提供1至3點（0.01％至0.03％）年度利率優惠。

　　土銀提到，企業通常每符合一項ESG指標，利率可減碼0.01％，最多減碼0.02％至0.03％。合庫銀則表示，通常會設計三項到五項指標，再依企業達成個數對應不同減碼幅度。

　　兆豐銀強調，永續連結貸款優惠條件須與企業ESG指標連動，由外部獨立機構進行驗證，如永續報告書確信、國際ESG評等或溫室氣體盤查查驗等。實務上會依企業產業特性及永續發展現況，訂定具挑戰性且可量化績效指標，如較自身過往年度表現持續改善，或優於同業平均水準等。

為協助半導體產業發展，土地銀行與第一銀行共同統籌主辦長華科技公司5年期新臺幣72億元聯貸案，昨（25）日完成簽訂聯合授信合約，超額認貸比率為145%，展現授信銀行團以行動支持臺灣IC導線架供應商，齊心推動半導體高階材料發展。

土地銀行指出，此次長華科技新臺幣72億元聯貸案資金用途，為償還既有金融負債暨充實中期營運周轉資金，主要協助長華科技持續推動全球產能布局、產品升級及營運發展計畫，該案由土地銀行與第一銀行共同統籌主辦，邀集臺灣銀行、華南銀行、兆豐銀行、彰化銀行及永豐銀行等行庫共同參與，充分展現授信銀行團對長華科技營運實績與成長潛力的高度認同與肯定。

長華科技為全球專業IC導線架供應商，以沖壓、蝕刻與電鍍等製程生產IC封裝專用導線架，應用於消費性電子、工業控制與車用電子等全球半導體應用市場。近年來積極布局AI伺服器電源管理、機器人及低軌衛星等高成長應用市場，並同步推動臺灣、馬來西亞基地擴產計畫，以因應全球半導體產業升級需求。此外，長華科技連續兩年榮獲公司治理評鑑上櫃組前5%最高榮譽，充分彰顯公司在維護股東權益、強化董事會職能、提升資訊透明度及落實ESG等面向的卓越成效。

身為百分之百公股之國營銀行，土地銀行積極辦理政策專案貸款包含「外銷貸款優惠保證」、「中小微企業多元發展專案貸款」、「綠色轉型．永續前行」等行銷方案，落實行政院「挺企業、保就業、促升級」政策，致力成為中小微企業最堅實的後盾。

　　為協助半導體產業發展，土地銀行與第一銀行共同統籌主辦「長華科技股份有限公司5年期新臺幣72億元聯貸案」，並於8月25日完成簽訂聯合授信合約，超額認貸比率為145％，展現授信銀行團以行動支持台灣IC導線架供應商，齊心推動半導體高階材料發展。

　　土地銀行指出，此次「長華科技新臺幣72億元聯貸案」資金用途為償還既有金融負債暨充實中期營運週轉資金，主要協助長華科技持續推動全球產能布局、產品升級及營運發展計畫，該案由土銀與一銀共同統籌主辦，邀集臺銀、華南銀、兆豐銀、彰化銀等行庫共同參與，充分展現授信銀行團對長華科技營運實績與成長潛力的高度認同與肯定。

　　長華科技為全球專業IC導線架供應商，以沖壓、蝕刻與電鍍等製程生產IC封裝專用導線架，應用於消費性電子、工業控制與車用電子等全球半導體應用市場。近年來積極布局AI伺服器電源管理、機器人及低軌衛星等高成長應用市場，並同步推動台灣、馬來西亞基地擴產計畫，以因應全球半導體產業升級需求。此外，長華科技連續兩年榮獲公司治理評鑑上櫃組前5％最高榮譽，充分彰顯公司在維護股東權益、強化董事會職能、提升資訊透明度及落實ESG等面向的卓越成效。

　　展望未來，土地銀行依循「創新引領．共創價值．邁向永續」年度經營主軸，從金融創新、價值經濟出發，進而建立永續未來的決心，在獲利成長之時，樹立以人為本的金融服務，期許成為最值得國人信賴的金融機構，成就臺灣企業、社會及環境榮景。

　　國際金價近期重啟漲勢，25日攻上每盎司4,700美元，行庫主管指出，黃金長期多頭架構尚未改變，但投資策略不宜追高，應將黃金定位為資產配置及風險分散工具，採逢回分批方式布局；一般配置比重約10％，若政經環境動盪加劇可提高至15％。

　　第一銀行指出，黃金下半年預料呈現「區間震盪、底部漸穩」格局，根據世界黃金協會及國際主流投行預估，下半年金價波動區間約落在3,800～4,900美元，多數機構雖下修今年高點預測，但仍認為中長期具上行動能。投資策略上，建議別短線追價，且不追求單一價位進場，可採取分批、長期配置方式。

　　土地銀行表示，由於黃金與傳統資產呈低相關性，適度納入投資組合，有助於優化整體資產配置的風險報酬比，因此建議一般黃金配置比例設定約10％；若遇到政經環境動盪加劇，則可視情況提升至15％。不過，黃金屬非孳息資產，投資人持有黃金也需考量機會成本，因而不建議黃金配置占比超過15％。

　　臺灣銀行分析，金價經修正後買點浮現，投資人可依自身風險屬性調整配置。若目前手中已有適量黃金部位或配置偏低者，可酌量增加長期資產配置中比重。短期金價走勢難以預測，保守型投資人可採分批進場，降低波動風險；積極型投資人則可考慮在金價回檔時以單筆方式加碼。

　　合庫銀行認為，黃金兼具避險及抗通膨特性，在整體資產配置中除可分散風險外，亦有助於投資人維持長期投資紀律。投資人若要布局黃金，可直接購買實體黃金，或透過具備線上交易、投資門檻相對低及免除實體黃金保存風險等優點的黃金存摺進行配置；此外，黃金相關主題基金或ETF也可納入投資選項。

　　兆豐銀行強調，在基本面需求仍強勁下，市場仍看多金價至明年底表現，惟須留意聯準會（Fed）政策預期變化，尤其新任主席華許「沉默療法」風格，任何影響貨幣政策的消息都可能被放大解釋，金價短線可能隨消息快速波動，建議投資策略採逢回分批布局。

　　戰爭、大規模網路攻擊或重大災害一旦造成實體通訊及網路中斷，銀行除了資訊系統須具備備援能力，第一線實體分行及ATM如何維持基本現金服務同樣重要。公股銀行目前已建立多層次應變機制，從啟動備援機制、優先引導使用ATM等自動化服務，到必要時啟動臨櫃人工作業，在系統無法正常運作時，盡可能維持民眾基本金融需求。

　　土地銀行表示，如遇網路中斷問題，將依既有災害復原程序及不同情境應變程序處理，運用主電腦中心與異地備援中心雙中心架構，以及備援線路、網路設備、資安設備、不斷電系統、發電機及空調等基礎設施備援機制，維持關鍵系統可用性，以支援實體分行及ATM辦理基本現金提領、帳務處理及清算作業。

　　合庫銀行指出，當實體分行遇連線異常時，將視影響範圍啟動緊急應變及備援程序，優先維持核心金融服務可用性。若自動化服務仍可正常運作，將引導客戶優先使用ATM或網路銀行等電子化服務。

　　若系統中斷範圍擴大，臨櫃作業部分將採取人工替代流程，合庫銀說明，首要先維持營業廳秩序，避免引發客戶恐慌，影響交易秩序，同時增加櫃台內外服務人員協助作業，並請保全維持秩序。

　　當啟動臨櫃人工存、提款機制時，如為現金存款，可於收妥後，提供存根聯交付存款人收執；如為現金提領，於風險可控範圍內，由分行核對客戶身分並留存相關資料後，以人工方式受理提款，並視緊急狀況設定單筆或每日提款上限，交易資料先以人工登錄留存，待系統恢復後再補登帳務。

　　此外，合庫銀強調，同時還會啟動跨分行支援機制，就近調度鄰近分行協助，若部分地區系統仍可正常運作，也可引導客戶前往能提供服務的營業據點。現金供應方面，則啟動金庫及運鈔機制，必要時增加現金配送頻率，以確保各據點具備足夠現金庫存。

　　兆豐銀行認為，發生異常事件時，將依受影響情形啟動備援措施，各分行可透過備援機制持續提供必要的基本金融服務；ATM服務則視後端系統及備援環境恢復情形，逐步恢復正常運作，相關交易均將妥善留存紀錄，並於系統恢復後完成帳務核對及清算作業。

　　第一銀行提到，若發生網路中斷情況，將視斷線範圍啟動持續營運權宜措施，由鄰近備援分行提供存戶臨櫃辦理新台幣存款、取款、代收款項交易及ATM功能。

　隨全球地緣政治不確定性升溫，資安威脅不可忽視，金融機構提升金融韌性成為重要課題。公股銀行在應對極端狀況策略上，透過異地備援中心及境外第三地雲端備份，雙管齊下確保核心資料及金融服務安全，同時每年進行備援切換、資料還原及資安事件演練，提升極端情境下的復原能力。

　　土地銀行指出，目前已設置主電腦中心及異地備援中心，並以高速光纖網路建置雙中心架構，結合伺服主機及磁碟虛擬化技術，提供各資通系統負載平衡及備援環境，確保於戰爭、大規模網路攻擊或其他重大災害發生時，仍能維持關鍵金融服務運作。

　　資料保存方面，土銀自動化備份系統定期執行備份作業，每日將備份資料存放於主電腦中心及異地備援中心；核心資通系統更額外增加一份備份資料，存放於境外雲端儲存空間。各資通系統均訂有災害復原程序，並定期辦理演練，備份資料也每年進行還原演練，確認備援機制、復原程序及資料可用性。

　　合庫銀行表示，已建立營運持續管理及資訊作業緊急應變機制，針對天災、人為事故、資安攻擊、網路中斷、限水限電、地緣政治風險及傳染病等極端情境，透過風險評估及營運衝擊分析，訂定通報、應變、優先業務復原及災害復原程序。

　　其中，包括存款、放款、匯款、外匯及信用卡等核心業務系統，合庫銀均依業務重要性配置同地及異地備援，重要資料也進行異地保存及第三地備份，且每年定期辦理同地及異地備援演練，模擬系統異常、線路中斷及設備損害等情境，驗證備援切換、資料復原及營運支援程序有效性。

　　兆豐銀行同樣定期辦理異地備援切換演練及營運持續運作測試，演練範圍涵蓋應用系統、資料庫、網路通訊、資安防護機制及跨單位協作流程，並納入資源調度、網路調整及系統介接等作業，且相關演練均包含對外服務實際運作驗證，以確保各項服務能在災害發生時迅速恢復運作，落實營運不中斷目標。

　　第一銀行強調，除建置異地備援機制及資料保存措施外，亦持續強化資訊安全與營運韌性管理，已建立相關資安應變機制，透過持續監控、風險評估、事件通報及應變處置流程，降低資訊系統及金融服務受到影響的風險。另每年辦理資安演練，並依演練結果持續精進，以確保在資安事件發生當下及後續，能維持金融服務穩定運作，保障客戶權益。

　市場趕在民俗月前交屋，加上搶搭青安2.0末班車，7月申貸潮湧現，以及整批分戶貸款的增加，帶動房貸新承作金額回升。中央銀行2 1日公布，7月五大銀行新承作購屋貸款691.09億元，月增111.35億元，其中青安貸款占五大銀行新承作房貸比重升至45.04％，不少人搭上青安2.0最後一波。

　　五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.167％，較6月上升0.012個百分點，除購屋貸款利率下降外，其餘各類貸款利率均上升。

　　7月房貸新增規模衝上一年新高。央行官員表示，主要由兩因素帶動，一是今年民俗月從8月13日開始，房子過戶通常要一個月前，因此7月大量交屋；其次是民眾趕青安末班車，由於青安3.0條件相對嚴苛，銀行希望加速處理申貸中的案件，趕在8月前撥款。

　　青安2.0貸款占五大銀行新承作購屋貸款比重，7月升至45.04％，創去年12月以來新高，「青安2.0末班車的效應還在持續」。

　　官員也提到，7月六都轉棟數達20,506棟，月增12.02％、年增8.7 5％，還有整批分戶貸款同步增加，都使新增房貸金額成長。但官員強調，房市景氣是否回溫要持續觀察。

　　7月房貸利率則降至2.29％，創去年8月以來低點。官員說，主要是利率較低的青安貸款比重增加，另外是部分銀行承作首購族，給予較低的利率優惠，使得整體利率出現微幅下滑。

　　以價格來看，7月信義房屋大台北房價月指數184.46，月增0.43、年增4.53。官員分析，房價走勢與地點、建商品牌有關，蛋黃區的房價有所支撐，至於蛋白區或重劃區則是部分出現修正，還要持續觀察。

央行昨（21）日公布7月五大銀行最新承做放款情況，受經濟持續強勁、企業資金需求增加，整體放款利率呈現走升，其中，台銀、合庫銀、一銀、華銀及土銀7月新承做放款加權平均利率為2.167%，較6月2.155%上升0.012個百分點。

央行經研處行務委員劉淑敏表示，利率走升反映企業融資需求熱絡，尤其是資本支出新增貸款933.6億元，除了AI產業，也有傳產建廠、擴產及營運周轉需求，帶動企業融資增加，推升整體放款利率，顯示目前企業與民間資金需求仍相對強勁。

7月五大銀行新承做購屋貸款金額達691.09億元，較6月增加111.35億元，再創去年8月以來新高，月增幅達19.2%。 同時，據統計，六都7月買賣移轉棟數合計達2萬506棟，月增12.02%，年增8.75%；其中桃園4,150棟、台中3,703棟、高雄3,564棟、台南1,887棟、台北2,352棟、新北4850棟。

7月六都買賣移轉棟數同步出現月增、年增，且五大銀行新承作房貸金額大增逾百億元，是否意味房市開始回暖？

劉淑敏分析，7月交易量亮眼有明顯季節性及政策性因素。今年民俗月自8月13日開始，部分民眾為避開民俗月，提前在7月完成簽約、交屋及過戶，推升當月移轉量；另一方面，青年安心成家貸款2.0即將退場，民眾與銀行也出現趕搭末班車效應，使房貸申辦及撥款集中在7月，尚不足以解讀為房市景氣全面回溫。

劉淑敏分析，從全年數據觀察，房市仍未完全脫離盤整格局。1至7月六都買賣移轉棟數年增率仍為負0.94%，因此7月單月交易量翻正，較難視為房市景氣出現結構性反轉。後續仍須觀察民俗月過後，以及新版青安政策上路後，成交量能否維持。

7月五大銀行新承作購屋貸款平均利率降至2.29%，主要是低利率的青安貸款占比提高。青安貸款占五大銀行新承做房貸比重由6月的44.7%提高至45.05%，創下2022年4月以來新高，因而拉低整體房貸平均利率。