台灣進入超高齡社會，老後照顧成為重要課題。中信、台新新光、凱基等三大金控，透過旗下壽險子公司龐大資金，投入養生村，未來北中南都有規劃，從飯店式、校園型、都會核心訴求，差別化經營老後住宅市場，搶食老後照護龐大商機，打造樂齡健康生態圈。

在壽險資金投入老後照顧，以中信金控動作最大，透過旗下台灣人壽持續推動「保險結合康養服務」策略，從單純提供保險保障，進一步延伸至健康管理、醫療照護、退休生活及居住服務，並規劃在北、中、南建立養生村據點，逐步打造跨區域的退休康養生態圈。

旅居式據點 拎包入住少負擔

台灣人壽董事長許舒博表示，位於台南的「中信科大養生村」首創「校園型」養生村概念，預計今年10月開始宣傳導覽，明年3月正式開幕。該計畫將住宿與終身學習結合，入住者除居住外，也可參與校園課程、休閒及體育活動，讓養生村不只是提供住宿，更強調社交、學習與生活品質。

在營運構想上， 許舒博表示，台灣人壽希望未來各據點採「拎包入住」模式，降低長者搬遷負擔，並進一步發展「旅居式養生村」，讓住戶可依季節或生活需求，以數個月為單位，在台北、台中、高雄等據點間移居，形成跨區域的退休生活網絡。

台新新光金控旗下的新光人壽，則是壽險業中，最早投入樂齡宅的公司，新光人壽表示，長期關注銀髮族議題，除持續推出長照保單，也投資「新光新板傑仕堡」樂齡宅，為高齡者提供優質居住服務，未來並將持續觀察高齡者居住及保險需求，評估區位優越土地進行樂齡宅投資。

飯店式住宅 建構樂齡生活圈

「新光新板傑仕堡」定位為全齡適居月租型酒店式公寓，融合飯店式優雅服務與家居溫馨，配置24小時櫃台人員與保全，並提供接駁車。客群涵蓋商務差旅、長期居住、短期回國、退休樂齡生活及術後靜養等需求，並倡導全齡共居、自主活力的生活型態。入住者須身體健康且能生活自理，75歲以上長者須經面談及健康檢查。園區另設恆溫游泳池、健身房、視聽娛樂室及美容室等設施，建構樂齡生活圈。

凱基金控旗下凱基人壽則思考結合保險本業及不動產資金運用，將服務延伸至實體場域，預計將台北市信義區原陸軍保養廠C基地的地上權標案，作為複合式多功能健康園區。

凱基人壽規劃以「近鄰照護」為理念打造旗艦型康養住宅，鎖定重視健康自主、居住品質及社交連結的熟齡客群。