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永慶房屋仲介股份有限公司-個股新聞
買氣加溫 房仲5月交易量月增1成 ...
房市續熱,各大房仲業者旗下門市自結5月交易量大增,普遍月增 1~2成、年增3~4成,寫下近四年同期最高紀錄。房仲業者指出,民 眾對於房價上漲預期仍在,帶動成屋與預售市場同步熱絡,接下來要 觀察6月央行理監事會議動向。
根據各房仲業者自結5月業績統計顯示,永慶房產集團月增9%、住 商機構月增7.1%、台灣房屋集團月增13.1%、中信房屋月增20.6% ,普遍較4月因連假效應、銷售旺日較少的4月交易量成長。
房仲業者觀察,自去年下半年來回升的買氣,股市表現佳、通膨預 期、新青安房貸政策助攻等因素,帶延續連續超過三季的熱絡;與景 氣低迷的去年同期相較,則有24~46%的成長。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,5月台股表現佳、消費者信心 增強,新青安激勵購屋需求上升,看屋量成長約一成,自住族群以中 低總價、二房產品為首選,財富實力相對雄厚的中高資產族群也將資 產配置轉向房市。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,5月不僅首購族買氣穩定, 總價2,500~5,000萬的交易量也增溫,反映換屋族也有出籠跡象。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,在通膨預期心態下,擔 心「晚買會更貴」,帶動交易熱絡,不過接下來電價再調漲導致物價 波動,兩岸議題多少影響高資產族的布局心態,仍可能為下半年的房 市走向投下變化球。
2024-06-01
By: 摘錄工商A8版